房貸試算

新青安 3.0｜月付｜收支比，一頁算完

🏠 房屋條件

萬
萬
1,200萬（8 成）

📋 貸款方案

歲
青安額度：一般 1,000 萬／新婚 1,200 萬／育有未成年子女 1,500 萬，超過部分以一般房貸計。試算假設符合首購資格（本人、配偶及未成年子女名下無自有住宅）且本人年所得未逾 200 萬。
年
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%

💼 收入負債 選填，算收支比

元
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人
每月應繳
0元
青安貸款—
一般房貸—
總利息—
本息總額—
收支比（含生活費）0%
055%70%100%

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※ 青安 3.0 依財政部公告（2026/8/1 起受理），房價上限：臺北市 3,500 萬／新北市、新竹縣市 2,500 萬／其他 2,000 萬，最高核貸 8 成。
※ 青安利率依國庫署補貼退場規則（前 3 年 1.775%、第 4/5/6 年 1.900/2.025/2.150%、第 7 年起 2.275%），假設基準利率不變。
※ 一般房貸利率 2.299% 為示例，請依銀行實際報價調整。
※ 收支比＝（房貸最高月付＋其他負債＋最低生活費）÷ 家庭月收入；最低生活費採衛福部 2026 年標準。分級為產品試算參考，非銀行核貸標準。
※ 可負擔總價未含稅費、仲介費等交易成本。試算僅供參考，實際依銀行核貸為準。
※ 「可配物件」為 Demo 假資料。